六都8月的買賣移轉棟數出爐！8月交易量共2.4萬棟，月減7.6%、年增21.4%，創下了近14年的同期最高，其中台南8月交易量月增8%，為六都中唯一不減反增的縣市。雖然近期房貸鬧錢荒，交易量仍為同期新高，專家表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此反映的是7月至8月初的市況。
少子化讓不少學校今年面臨招不到新生的狀況，不過據新北教育局公布，113學年度讓家長搶破頭的額滿國小就有19所，觀察此名單，「明星學區」帶動周邊房價效果依然強勁，不過傳統的明星學區，板塊出現位移中。
台南近三年來招商成果豐碩，吸引多間指標型企業進駐，投資金額達4,747億元，包括台積電相關科技廠商、雲品集團、三井、碳佐麻里等，搭配中央與地方政府的基礎建設北外環、捷運等交通推動，串聯產業與生活，縮短交通時間，因此台南市地政局今（2）日舉辦星鑽段、南台南副都心招商說明會，吸引富立、亞果、遠雄、允將建設等多家廠商參與。
「預鑄工法」在台灣已愈來愈不陌生，近期更因危老容積獎勵擬增加預鑄項目而被廣為討論，前景備受期待。由於預鑄工法具備可有效解決建築業最頭痛的缺工問題，以及大幅縮短工期等優勢，不僅替營造股王潤弘（2597）接入滿載訂單，連在新聞團隊採訪的當下，總經理莫惟瀚都還接到客戶親自打來下訂單的電話，採訪也因此中斷了10分鐘。
央行喝咖啡降溫，房市風向呈現急轉彎！近期房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款災情頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸下，讓第一線可說相當有感，各大房仲業者今(30)日公布8月內部成交狀況，全數呈現年月雙減的慘況，與上月相比，量縮幅度在16%~28%之間，而7月是較上月減幅約1成，但仍較去年同期交易量增的狀況，顯見第一線狀況慘淡。
當區域房價形成多蛋黃狀態時，自然形成相互拉抬比價效應，而最近就有房仲業者盤點台南5字頭新案，包括東區、中西區、北區等台南行政區，雖然說5字頭還非普遍行情，但也看得出房價緩漲的趨勢。
