根據台南市永康戶政事務所統計，截至今年11月，永康區總人口數約為23.5萬人。其中，人口數量最多的里為：永康里（10,677人），緊隨其後的是東橋里（10,548人），而復華里（10,538人）則位列第三名。本次統計首次顯示東橋里人口超越復華里，以10人的差距成為永康區第二大里。
台南市南區「鯤鯓安居」於13日舉辦開工動土，此為社宅第100案動土，對全國來說更是社宅重要的里程碑，動土典禮由總統賴清德親自出席並主持儀式，賴清德指出，政府正在推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，預計2032年，社會住宅直接興建與包租代管分別都要達到25萬戶，再加上租金補貼50萬戶，來滿足租屋家庭的需求。
國家住宅及都市更新中心（住都中心）積極推動台南市的社會住宅興辦，預計截至今年（113年）底，中央與地方合力興辦的社會住宅總數將達 12,031戶。最新進展中，中央第100案社會住宅「鯤鯓安居」將於本週五（12月13日）舉行動土典禮，預計提供665戶住宅單元，並於117年完工，為台南市民提供更多元的居住選擇。
台南市鐵路地下化工程不僅是一項交通建設，更是一場重塑城市紋理與景觀的大型計畫，台南市政府都發局局長徐中強指出，目前以「都市縫合」為主要目標，積極推進多項規劃與策略，期望地下化工程能徹底改變鐵路沿線的都市面貌，帶來整體發展的全面升級。
根據台南市政府地政局最新統計顯示，113年9月台南市住宅價格指數達到149.21，比8月微幅上漲0.21%，年增幅達9.13%。其中，大廈住宅價格指數為155.85，透天住宅價格指數為139.88，漲幅以透天住宅為主。雖然整體房價穩定上升，但交易量明顯縮減，全市交易量較上月下降12.39%，各區表現有升有降，尤其佳里區增幅高達28.57%，9月台南房市呈現「價漲量跌」的趨勢。
南二都因重大建設、高科技產業進駐帶動，周邊房價早已出現明顯漲幅，其中台南又因南科發展成熟、上下游產業群聚效應明顯，就業機會增加自然有其人口紅利，促使房市需求維持一定熱度。根據最新實登數據，善化區F、G區土地行情坐4望5，未來該區推案房價將再創新高；而新市區預售大樓亦已突破5字頭，永康穩坐4字頭、安南區大樓行情也是3字頭的狀況下，房價外溢區如西港、麻豆、佳里、新化等區域自然受惠。
