受惠於台積電設廠議題,讓「科技園區」周邊房市跟著沾光,郊區房價也喊得震天價響。根據統計,北市兩大科學園區周邊房價持續上漲,南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元,內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬,3年漲幅約15.9%,難以高攀的房價,讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆,成了兩大園區客置產的新焦點。
疫後房市遞延買盤出籠,雙北房價重回歷史新高,就連桃園房價也站上3字頭,不少購屋族因而將目光轉往房價低基期,且距離台北車程僅半小時的基隆。專家看好,基隆房市在市港再生計劃,以及漸趨明朗的基隆捷運兩大建設帶動下,房價補漲效應正在發酵,包括中正、中山2大熱區都極具成長潛力。
遠東航空董事長張鋼維涉嫌掏空遠航公司資產,其遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣,其名下位於淡水小坪頂的建案「環遊郡」再被法拍,以及位於士林天母一處商場、內湖一小塊空地也遭查封,總底價約17.56億元,預計分別於11月1日、11月3日執行一拍。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,110年4~6月新北全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲;新成屋指數創下歷史新高,北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢,在這波疫情的肆虐下,這些地區的房價完全不受影響。
興富發(2542)今日召開股東會,公布去年合併營收為244.63億元,稅前淨利為33.16億元,EPS為2.11元,會中通過配發現金股利2元,新任興富發董事長曹淵博表示,上半年雖然受到疫情衝擊,但剛性買盤力道強勁,相信疫後房市仍會是一片榮景。
疫情影響,法拍件數明顯增加,根據法拍業者統計,今年上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%,若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增七成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資金周轉困難,法拍數量明顯增加。