社會住宅推動聯盟今24日提出「2024總統大選民間版社宅政策白皮書」,提出6大建議,包括建立社宅多元興辦模式、增闢財源以落實可負擔租金、社宅營運應以地方為主而中央為輔、推動社宅居住福利計畫、社宅入住採用「輪候制」、通盤檢討包租代管機制,盼3組總統參選人能積極回應或端出更多社宅牛肉政策。
買房是人生大事,裝潢、裝修也是必經之路,但消費經驗鮮少,就容易遇到消費糾紛,提供住宅諮詢與調處的住宅消保會,就統計受理的1.3萬件糾紛中,有近7成就是裝修糾紛,因此力推有裝修保障的「住保履約」,目前申請履約已達400多件。
近期網路爆紅影片「山道猴子的一生」,在國內興起一波熱潮,故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線,不過該路線北起三峽區大埔、終點至桃園復興區,沿線多半為山區路段,周邊的房地產交易甚少,房仲業者即指出,偏遠地區或山區的不動產,銀行在鑑估時會難以「強力過件」,還常無人繼承。
房市政策一波接一波,建商恐面臨前有埋伏、後有追兵的雙面夾殺狀態,對此橫跨開發、金融、政壇的台北市不動產開發公會理事長陳勝宏就感嘆,政策都是立刻執行,無從討論,前幾波的信用管制、銀行縮銀根,讓大家無法生存,現在如果是先建後售,勢必面臨囤房稅2.0,採預售又研擬履保價金興建6成以上才能動用,等於兩邊都被堵死,更替建商喊冤,房價並非建商哄抬,而是成本太高,看政府標售的土地價格就知道。
台74線將台中市郊蛋殼區與市區蛋黃區串聯,也成功帶動沿線房價起飛,然而過去歷經省議會解編,隨後又遭921大地震重創的霧峰區,卻是整個環狀線的房價凹陷區。近期有在地建商洞察到霧峰房市潛力,推出史上最大別墅案,總戶數78戶,總價2880萬起,備受市場關注。
房仲全聯會與消基會首次合作,針對不動產交易安全與不動產交易糾紛處理,藉由論壇建立管道與默契,消基會董事長吳榮達今(13)日即坦言,年輕人買不起房就是因為薪資過低追不上房價,建議政府應該制定長期且周全的方案。