台中市政府睽違2年,再次舉辦土地標售,其中,大華建設以溢價率32%拿下豐富專案土地,不只是本次標售案溢價王,同時打破豐原土地交易天花板。台中市地政局則表示,本次每區都有土地標出,脫標率達4成,溢價率119%,符合預期。
受惠地理與交通條件,鹽行國中重劃區雖發展晚,區域內建案還不多,但已有大型建商進場獵地插旗,包含台灣龍頭建商寶佳、京城、春福、遠雄等,新屋房價已在4字頭,從近期都發局都審會議中查見,國泰建設在永康區平道段342地號商業用地之店鋪、集合住宅新建工程亦已送審;若再配合規劃中的永安轉運站,鹽行國中重劃區將會是南科與市區中繼站的交通重點。
麻豆工業區市地重劃抵費地今日上午開標,本次開標內容為工業區內甲工乙工28筆及南區新興段2筆地號,共有34筆參與投標,最後統計順利脫標14筆、廢標9筆,脫標率約46%,共8家公司及6組自然人得標,標售總金額約5.511億餘元,總溢價率9.41%
高力國際第三季報告指出,商辦市場在2024、2025與2026年新大樓陸續完工,空置率將有可能會落在6.5%,提供企業更多新的選擇,且國內企業將領先外資企業決策快速,預期為商辦市場帶動新一波租金行情;因壽險業者受限於 2.845% 收益率規定,土地交易今年出現僅 1% 的成交量能,反倒提供自用與非傳統機構法人進場的時機點,應把握機會趁勢布局,今年以商辦、廠辦為為最大宗交易,以製造業類為最強力買家。
土地交易不景氣?高雄市政府地政局第3季開發區土地標售,今20日開標,共推出8標優質建地全部標脫,標脫總金額達21億328萬餘元,其中友友事業以每坪168萬元、標得高雄火車站生活圈的第71期重劃區「商五」土地。
財政部國產署推動國有房地包租,最新公告4標共23戶,包括桃園市5戶、台中市10戶、高雄市5戶及台南市3戶,合計年租金底價約36.13萬元,預訂9月12日開標。