山陀兒颱風雖然已過，但對高雄人來說仍是膽顫心驚，雖不似上一個凱米颱風帶來致災性豪大雨，導致北高雄多處積水災情，但山陀兒的驚人風力則成為高雄歷史上最強的17級陣風，不僅鐵皮屋蓋吹飛、招牌掉落，甚至還傳出有超商店員企圖用自己身體來抵擋外部風力，而導致玻璃瞬間碎裂的影片，不僅財物受損，就連人員也遭到玻璃飛射造成傷害，然而在極端氣候下，相向各種突發的氣候變化只會多不會少，為了預防玻璃碎裂的災情，就有專業提出相關建議。
銀行滿水位房貸緊縮，加上19日央行再祭出第七波信用管制，海嘯第一排的成屋影響最為劇烈，今(30)日各大房仲業者公布門市交易量，9月交易量急凍！萎縮14.8%至26.4%，並較去年同期減少12.3%至28.6%，顯見衝擊程度。
民眾買房貸不到錢，雖政院強調無限貸令，但各地災情四起，傳出八大行庫已與政院達成四大共識，包括維持新青安利率1.775%，房貸以首購族、新青安優先，針對前幾大建商更以現有額度為限，至少到明年上半年都不再增加，及不再承做建商餘屋貸款，對此，不動產開發公會全聯會今(4)日強調，不該排擠建築業的土建融！
央行喝咖啡降溫，房市風向呈現急轉彎！近期房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款災情頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸下，讓第一線可說相當有感，各大房仲業者今(30)日公布8月內部成交狀況，全數呈現年月雙減的慘況，與上月相比，量縮幅度在16%~28%之間，而7月是較上月減幅約1成，但仍較去年同期交易量增的狀況，顯見第一線狀況慘淡。
央行祭出「最嚴限貸令」，不僅證實邀34家銀行「喝咖啡」，並要求在9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案，現正交屋中的民眾即出現不少災情，各界解讀此舉為抑制過熱房市，不過端看內政部數據，在2022年發出的住宅建照量，全台超過18萬戶，今年起將出現巨量交屋潮，當時進場民眾，恐怕將面臨交屋申貸的一大難關。
近期，全台房貸市場掀起一波拒貸潮，許多購屋者和投資者驚恐發現，原本順利申請的貸款突然被銀行拒絕。這一情況不僅打亂了他們的購屋計畫，甚至有可能引發房市崩壞的骨牌效應。據了解，許多銀行因放款額度接近紅線，不得不提高審核標準，甚至拒絕新案申請。
