隨著 2024 年進入第四季度，台灣房地產市場依舊熱絡，但風險逐漸浮現。低利率和資金充裕讓市場過熱，泡沫化的疑慮不斷升高。戴德梁行分析，預售市場和小坪數住宅需求雖持續旺盛，但整體房市可能面臨泡沫破裂的風險，特別是當升息來臨，資金供應趨緊時，市場可能迅速失控。
在疫情後的經濟復甦期，商用不動產市場的動態備受關注。最新數據顯示，台北市A級辦公大樓空置率微幅上升，但租金和售價依然持平；2024 年第三季，台北市商用不動產市場繼續呈現強勁的增長，科技業的需求成為市場主導力量，本季最大交易案例來自台積電，該公司以 171.4 億元購入南部科學園區的生產廠房，帶動整體交易金額達 1,140 億元，較上季成長 65%。
景氣表現回暖，加上科技業強勁需求帶動，國內商用不動產和土地交易明顯升溫；第三季單筆交易額超過 3 億元的大型商用不動產交易金額達 567 億元，季增率 121%，年增率更達到 176%。累計前三季，總交易金額高達 1249 億元，年增率 33%。這是自央行升息以來的最高交易規模。
發跡台中、在營建業擁有多年豐富經驗的知名建商國雄集團，選地眼光精準，再加上擅長規劃造鎮大案，此次一宣布前進員林推案，就受到市場高度關注，「楓丹白露」一案已於本月1日正式開工，該案總基地面積達4715坪，規模之大創下彰化地區造鎮案新紀錄，基地位於員林交通樞紐東彰路旁，整體參考台中七期豪宅設施配置，將會納入休閒設施與千坪花園景觀，皆為彰化少有的規劃，為住戶提供極具質感的居住體驗。
AI市場迎來前所未有的爆發期，台灣作為全球高科技製造業的重鎮，已在AI產業鏈中扮演關鍵角色。產業專家分析，AI技術的落地應用離不開強大的硬體支援，台灣因擁有領先世界各國的半導體與電子製造能力，正好填補了AI硬體需求的空缺，成為AI發展最重要的生產基地。
CBRE 世邦魏理仕在台北舉行 2024 年第三季媒體記者會，針對商業不動產、土地交易及辦公室租金等議題進行深入分析。根據最新數據，全台大型不動產投資市場在 2024 年前三季的成交額達新台幣 3,157 億元，較去年同期增長 75%，顯示出市場的強勁動能。
