國內資本市場在台商資金回流及股市高檔的雙重推動下，展現出強勁的資金動能。其中，台股在經濟基本面的支撐下表現穩健，即使經歷了地緣政治風險的波動，仍迅速回穩至22,000點，市值重返71兆元大關。另一方面，自2019年施行的《境外資金匯回管理運用及課稅條例》已於今年8月屆滿五年，首批回台資金今起可投入不動產市場，無需再受任何限制。
瑞普國際（Knight Frank）近日慶祝成立 25 週年，並發佈了 2024 年上半年亞太區物流倉儲報告，為台灣的物流與工業不動產市場投下重磅消息，萊坊預測，隨著經濟逐漸回溫、通膨趨緩，以及可能的降息循環，台灣將成為亞太區內投資者的主要佈局市場之一。報告指出，辦公大樓、倉儲物流、長租公寓是未來的主要投資標的，尤其是在台灣這樣的穩定市場中，這些產業擁有巨大的潛力。
「預鑄工法」在台灣已愈來愈不陌生，近期更因危老容積獎勵擬增加預鑄項目而被廣為討論，前景備受期待。由於預鑄工法具備可有效解決建築業最頭痛的缺工問題，以及大幅縮短工期等優勢，不僅替營造股王潤弘（2597）接入滿載訂單，連在新聞團隊採訪的當下，總經理莫惟瀚都還接到客戶親自打來下訂單的電話，採訪也因此中斷了10分鐘。
近期低總價住宅熱賣，北部豪宅市場也不遜色，實價揭露，信義區豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預售時持有至今12年，以1.1億元轉手，帳面增值2000萬元；南港同樣有經貿二路豪宅「大同璽苑」，今年5樓戶屋主長期持有逾13年出售，單價站上107萬，創社區新高，帳面上增值3802萬元。
建商購地動能再度爆發。據信義全球資產公司的最新統計資料顯示，2024 年 7 月的土地市場交易量達到 292 億元，這不僅刷新了 49 個月以來的單月交易新高紀錄，也顯示出建商對於未來房市的高度信心，相比去年同期，這個數字成長了近 7 倍，反映出建商在今年積極回歸市場的趨勢。
內政部統計顯示，台灣 65 歲以上人口已達 415.8 萬人，占總人口的 17.8%。這樣的數據引發了對銀髮商機的關注，特別是在住宅市場上的需求變化；國家發展委員會預測，到 2025 年，這一比例將突破 20%，意味著台灣將正式進入超高齡社會。
