以前早期只有農民可以買賣農地,但2000年修法後一般民眾也可以買賣農地,不過要申請建造農舍具有農民資格,且該農業用地之所有權人,該地為農地使用,未經申請興建農舍者。
[能想像沒有信義計畫區的台北嗎?]在都市整體機能上,信義計畫區發揮台北都會區的國際商務中心功能,一旦缺少了這片與國際對接的中央商務區,不僅都會區經濟活力下降一個台階,璀璨的城市魅力也將失去許多光彩.
法拍屋購買不僅要熟悉標的物內容,了解使用分區與合法性,更可以委託合法的不動產經紀業者協助代標,免去親自處理的煩惱。專家建議,無論自標或代標,事前都需仔細勘查現場,查詢交易歷史與物件狀況,才能確保權益不受損。
想要選擇城市中心的傳家宅邸,不是只看建案特色,更要會觀察所在區段的長期優勢,才能找到足以傳家的優質地點。以高雄市為例,在高雄縣市合併升格直轄市過程中,許多高雄縣地點良好的市地重劃區,因為合併後外界目光多以原高雄市為核心,成為最被忽視與低估的優質區段,如今在高雄房市再度展現充沛活力後,再度成為高雄城市發展與房地產市場的重要區段,並且推出足以傳家的頂級優質住宅。
雙北房價高漲,許多民眾轉而到鄰近市鎮去買房,但有人買了建商推出的預售屋,建築外觀美輪美奐的別墅卻是「特定農業區甲種建築用地」,因此憂心未來買房後是否可能遭拆除,事實上,只要符合法規規定的建蔽率及容積率,這樣的預售屋建築完全合法,並有產權登記等土地建物登記的保障。
2024年房市火熱,買賣房屋成為今年度許多民眾的大事,但民眾委託房仲業者買賣房屋時必須支付多少仲介費用?怎樣才不吃虧?除了選擇有執照的房仲業者外,賣房或買房也要先問好仲介費用,依內政部的規定檢視契約內容,才不會買賣房屋衍生相關紛爭及訴訟。