新政策照顧力道不足？財政部統計顯示，全台 100 萬租屋族中僅 2.5% 申報租金抵稅，近半數房客因恐懼房東報復不敢申請，OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會等民間團體今（11）日與跨黨派立委召開記者會，要求內政部針對已加入租金補貼系統的租賃雙方進行專案宣導，並呼籲財政部設置「房客抵稅申訴專線」，讓租屋族實際受惠。
近日租金是否全面實價登錄一事，引發一波討論，內政部也回應認為將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，正反意見皆有，今(24)日台北租服公會在年終記者會即提七大原因力挺，理事長陳柏勳直言，「強迫實價登錄，恐造成租金成本轉嫁潮，也可能造成房東與房客的對立。」
台北市租賃服務商業同業公會（簡稱台北租服公會）今年邁入第6年！推動「社宅包租代管」已從最初的5家業者，邁入雙位數至今共10家，而因應台灣老人、老屋的雙老問題，由內政部國土署所提出的「長者換居」，理事長陳柏勳開心宣布，公會已完成了全台第一個成功「長者換居」的案例。
「中央公園好宅」位於西屯區經貿路二段及經貿六路交叉處，鄰近水湳中央生態公園備受矚目，臺中市都發局長李正偉估周邊房價約每坪約 80 萬至 100 萬元，土地經國有財產署核撥給臺中市後，臺中市並未在「蛋黃區」打造豪宅，而是蓋社宅，預計斥資 7 億 7 千多萬元興建 125 戶，預計 2027 年完工。
內政部提出的「包租代管333」，包含許多優惠，讓房東免仲介費又有業者幫忙代管，希望逼出空房及增加社宅供給量，不過對於政策多數民眾霧煞煞，房東也怕被追稅及社宅標籤，五泰房屋總經理李政哲今(11)日就透露，其實在洲子洋重劃區，願意加入的意願已從過去只有半數，到現在是百分之百，關鍵原因除了免費幫你管理又不會被查稅外，避掉房地合一稅5年內出售的重稅期反而成了最大誘因。
社宅包租代管施行六年，已達成台灣本島19縣市均有租屋專業服務，累計媒合8.6萬戶，內政部說明，「8年20萬戶社宅」政策包含12萬戶直接興建社宅和8萬戶的包租代管；其中，「社會住宅包租代管」累計媒合數已達86,432戶，六年推行時間實際居住中的有效契約數為63,367戶。
