立法院內政委員會今(11)日審查國民黨團及國民黨立委牛煦庭、黃建賓等人提案《租賃住宅市場發展及管理條例》,將政府已掌握的「代管」資訊公開透明,並由政府逕行實價登錄。內政部長劉世芳於口頭報告時表示,若全面實行實價登錄,將對租賃雙方及整體租屋市場可能造成影響或衝擊, 建議現階段不宜全面推動。
電商起家的平價男士服飾品牌「Life 8」多年前切入實體通路後,陸續在台中開設9間分店,其中,6月1日正式開幕的勤美旗艦店,還是目前台中唯一的街邊店,據實價登錄租賃揭露,每月租金30萬元,比前一手租客便宜1萬5000元。
隨著台北市老舊大樓紛紛重建為商辦,加上南港區即將邁向商辦完工高峰,台北市辦公市場的供給潮即將來臨。高力國際第二季商用不動產市場季報指出,2025 年到 2026 年台北市辦公室新增供給量估計將超過 20 萬坪,預計 2025 年將成為辦公室租賃市場出現轉折的一年。
原藝人羅時豐開設的「客家本色市政店」,在2021年拆除重建後,終於在近期重新亮相,確認由台中餐飲集團輕井澤旗下「茶六燒肉」拿下,有趣的是,該餐廳另一家分店「茶六燒肉朝富店」就在另一頭角間,步行僅2分鐘路程,專家表示,「大型餐飲集團經常透過品牌結市拓展區域版圖,未來不排除引進新品牌進駐。」
物價通膨、房價通膨、租金也跟著通膨;從行政院主計總處統計數據,全台5月房租指數年增率來到2.6%,這是28年來最大漲幅,而南部地區從嘉義到屏東等縣市,全年房租指數年增率,從2022年開始,已連續2年超過2%,年增幅度超越北部地區,在今年5月,南部房租指數年增率更攀升至2.53%,創下近11年來新高。
立法院三讀通過俗稱「囤房稅 2.0」的「房屋稅條例修正案」,將於今年7月起實施,明年5月正式開徵,屆時,非自用住家房屋稅率將提高為2~4.8%,政策上路後,預估約有96.8至135.8萬戶房屋稅負會增加,除了對有大量餘屋的建商衝擊大,囤房大戶、持有多戶新屋者也將首當其衝。