結合不動產業上、中、下游各公協會的「中華民國不動產聯盟總會」,在理事長林正雄的召開舉辦會員大會,針對2021年房市景氣及打房政策為主要討論方向,同時也向政府提出建議,在打房政策的實施中,給予更全面性的考量。
2021 年低利率、資金寬鬆等利多驅動下,國內經濟表現亮眼,永慶房屋統計,去年六都建物買賣移轉棟數以26萬7751棟的數量,刷新八年以來歷史紀錄;其中以桃園市桃園區以 1 萬 1686 件遙遙領先居冠,新北市也不惶多讓,有四個行政區入列,包含板橋、中和、淡水與新莊,至於受惠台積電設廠的高雄市,則只有三民區入榜。
由第一太平戴維斯辦理,座落於園青埔高鐵特區,面積達635.02坪土地,建蔽率與容積率為50%與200%,3月將公開標售,標售底價11.36億元。本案釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓,距離高鐵桃園站僅500公尺,集交通、學區與生活機能三項優勢,利於塑造未來住宅推案特色。
2021年房市正式封關,六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟,連續第五年正成長,台中更是達到4萬9806棟,房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期,以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析,因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等,都意外推升房市到一個新的高度,未來則要留意資金退潮後,剛性買盤可能出現鬆動。
台中房市買氣續旺,2021年移轉棟數達4萬9806棟,創8年來新高;市場專家指出,台中部分地區房市基期已高,買盤有轉向蛋白區購屋趨勢,不過整體而言,領先指標仍呈現多頭趨勢,預料今年台中房市交易走溫、價格緩漲。
中科園區年產值續創歷史新高!今年前10月累計營業額高達8,430.54億元,較去年同期成長近一成,不少開發商也嗅到商機,積極往基期較低的后科園區周邊佈局,據統計指出,近六年來,后里區年移轉量出現近30%增長,鄰近的豐原區年移轉量也增加約36.6%,剛性需求逐步推動兩地房市發展!