近期東區店面進駐消息不斷，除永福樓原址由NET集團接手，以320萬元承租，香港「華星冰室」也宣布進駐東區，根據商仲統計，2019年第4季北市四大商圈僅忠孝商圈空置率下修，幅度近4個百分點，僅剩7.7%，業者表示，雖然東區商圈已有改善，但整體業態轉變的陣痛期，大型街邊店面承租能力仍受挑戰。
根據高力國際最新統計，今年第4季北市商辦總量體維持161.67萬坪，累積去化坪數近155萬坪，空置面積僅剩6.68萬坪，空置率約4.13%，但實際上有1.7萬坪為待改建、等都更的無效供給，空置率約3.07%，來到歷史新低紀錄，預期在供給持續緊縮下，此波租金漲勢應可延續3年。
北市辦公租賃市場已進入房東主導的氛圍，企業主對抗高租金，根據國外房地產市調機構統計，近2年各企業砸逾600億元購置企業總部大樓，若加上部分個案的建築成本，則總資金規模上看千億，業者分析，為了確保辦公室的空間租用成本，企業紛紛改以「以買代租」的策略，甚至揮軍地上權、預售屋市場。
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日公開招商說明會，因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫，現場吸引國內外超過50家投資人參與，預計創造總開發價值達300億元。
CBRE世邦魏理仕統計今年台灣不動產交易，金額達3,802億元，年增45%、創16來新高，且辦公市場去化表現亮眼，空置率5.5%、為18年來新低，但明年將出現3大挑戰，包含商辦供給持續低迷、工業地產成本增成台商回流埋隱憂、不動產收益率壓縮，並以農民曆24節氣中的「小滿」預測明年房市，呼籲開發商、投資人不應過度樂觀。
CBRE世邦魏理仕今(19)日發佈2019年不動產投資市場年終回顧暨展望，觀察2019年台灣不動產全年交易金額達3802億元，創下2003年統計以來的歷史新高。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，儘管今年各項數據創新高，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分，但地產將面臨三大挑戰，預測明年仍是「小滿」節氣，看似飽滿，仍應小心謹慎步步為營，投資人應審慎評估。
