房價高漲,房地合一稅收也讓國庫大進帳!2022年房地合一稅收總結高達365億元,創下歷史新高,繳稅大戶則是台中市,以74.4億元居冠,超越市場交易規模最大的新北市,也顯見台中不動產價格增值明顯、交易熱絡下,帶動稅收大增,今年在買方期待大幅讓利下,專家指出,稅收難如去年亮眼!
「三鶯線三峽站捷運開發案」今(10)日舉行說明會,吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線,三鶯線通車後可縮短三鶯地區至臺北市通勤時間至少20分鐘,不只提供區域便利的交通系統,更打造北北桃共同經濟生活共榮圈。
立法院在今(10)日通過《平均地權條例》修正法案,新增「限制預售屋買賣契約轉售」、「嚴罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄買賣契約」等5大新制度,並新增3項附帶決議「房地合一稅使用比例重分配」、「不當利得追繳」及「私法人購屋許可加速審查」等,未來擬訂細項後將予以實施。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,通過《平均地權條例》也代表政府宣誓打炒房的決心,希望未來市場可以回歸於正常。
高房價惹民怨,被視為打炒房殺手鐧的《平均地權條例》,今早(10日)已順利三讀通過,民眾皆期待因此能讓房價下跌,而對此,業者紛紛指出,房價上漲是因土地、原物料等成本高漲,要期待大幅下跌是不可能的!並建議,今年市場已無投資客,是自住買方入手的好時機,房價預計能下跌5%~10%。
2014年在房市反轉之際,原豪宅林立的板橋遭到重創,但近幾年伴隨全台房市極速升溫,板橋房市也大有重返榮耀之勢。實價登錄資料在去年即有5筆住宅成交單價衝破9字頭,而在地專家則指出,高於市場行情的銀行鑑價會跟不上,另外,從數字來看,12月成交量對比去年呈現腰斬,對於今年房市看法,已從「量縮價平」轉為「量縮價緩跌」。
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房,將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房,未來花王印刷可以自用,也能釋出提供當地產業發展使用,更提供新北市約1500個就業機會,為都市更新帶來就業機會。