新北市府去(112)年發布「新北市轄內民有市場活化再生專案計畫」,加速民有老舊市場更新改建,現已有 2 處老舊市場符合專案計畫規範,未來將以全新面貌呈現,復甦零售市場機能。
台南近年在南科發展帶動下,房價漲勢凶猛,除了住宅吸引建商搶進外,生活機能也在商場、購物中心建設下越加完整,近期北區的東帝士百貨舊址,將華麗轉身為「南山台南廣場」,被形容為「東帝士2.0」,預計今年下半年開幕營運,東區則有國產建材實業自營的南風村與國賓影城,與鄰近的南紡購物中心、平實重劃區,串聯成地王商圈金三角,加上高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城,也隨著台南三井OUTLET進駐,躍升智慧商業重鎮。
後疫情時代,員工紛紛從原本已習慣在家工作的環境,再度回到職場,只是近年來,商業大樓不斷的求新求進步,也逐漸朝向 ESG 的方向前進,不只企業重視員工的辦工環境,自用型企業開始引進具有生活機能條件的品牌進駐,除了增加本身的核心競爭力,也讓員工願意留下為公司賣命。
高雄輕軌成圓通車後,大順路沿線從美術館、未來凹仔底富邦BOT商場、義享天地、Costco商場直至鼎山家樂福路段,都是人潮車流擁擠路段,除了百貨商場外,另外還有學校路段,因此在年初輕軌通車至今,吸引不少學子搭乘,平日在上下學、通勤時期格外明顯,因此在通車前緊急規劃第107期市地重劃,準備拓寬道路。
台中房價高漲,建商從市心往市郊移動也越來越普遍,包括:上櫃建商富旺建設持續加碼彰化土地搶攻首購族,深耕台中多年的久樘建設也在近年來前進南投搶攻銀髮族商機,藉「扶老攜幼」的推案策略,打破房市僵局。
「今年房市將是飛龍在天!」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,新建案市場將回溫,建商在沒有短線的投資客干擾下,反而更能控價,是非常好賺錢的時侯,並且投資客也在新青安發威下,多頭能再續命;住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則談及,自住客都想買便宜、屋況好又地段好的房子,但真的要認清現實,如果這三個都符合,不是有問題出過事,那就是也等不到你出手,早就被買走。