由第一太平戴維斯辦理，座落於園青埔高鐵特區，面積達635.02坪土地，建蔽率與容積率為50%與200%，3月將公開標售，標售底價11.36億元。本案釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓，距離高鐵桃園站僅500公尺，集交通、學區與生活機能三項優勢，利於塑造未來住宅推案特色。
回顧2021年，台灣歷經了防疫有成、半導體技術居全球之冠與身居中美科技戰的關鍵地位，全年經濟成長率突破6%，上市櫃公司累計前11月營收成長達16.5%，其中商用不動產交易以「廠辦」最為熱門，全年交易金額達到487億元，比去年同期成長約1倍。
受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。
土地標售市場正熱，也讓一些不良資產搭上求售潮，測試市場水溫。第一太平戴維斯今（10）日公告，受中央存保委託、將公開標售慶豐商業銀行位於新北市新店區秀岡段土地，總標售面積約10萬9039坪，底價為8.98億元，換算單坪僅約8200元，開標日為2022年1月7日。
根據商仲統計第三季商用不動產及土地交易報告顯示，單季維持千億元交易動能，其中前三季土地交易更是連續三年達2000億交易額，建商、壽險仍在全台大肆獵地，業者指出，雖然近期央行宣布第三波選擇性信用管制，但對商用不動產的影響有限。
台商回流，高達1.3兆資金流入，連帶工業地產交易熱絡，根據商仲統計，儘管工業地產價格不斷攀升，但今年前8月工業地產交易約826億元，已是歷史第三高，其中超過8成4是自用型買方，已投資600億於工業地產，這類型買方的持續擴廠增產的剛性需求，是主要帶動工業地產交易的主力。
