台南市今年8月住宅價格指數為137.35,與上月及去年同期相比,都是上漲表現,而大環境雖有打炒房政策,但市場剛性需求仍旺盛,其中大樓價格指數為141.51、透天住宅價格指數為129.71,都有微幅上升趨勢。
知名國際商業不動產仲介公司「仲量聯行」全新裝修的台北辦公室於今年三月獲得LEED ID+C: Commercial Interiors (商業室內)金級認證,25日邀請到LEED 官方美國綠色建築委員會(USGBC)、GBCI 北亞區副總裁王婧及團隊來台拜訪舉行授牌儀式。
今年第三季原有928檔期加持,但卻旺季不旺,建商推案量大減,據市調統計,北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元,較去年同期減少3成之多,新竹、基隆、桃園減幅都約略5成,僅剩新北微增5%,加上大選干擾,確實不少建商已瞄準選後,準備在明年329檔期再伺機出動。
買預售屋如要解約,建商可依法收取房屋總價最高15%作為違約金,而在《平均地權條例》7月1日正式上路後,更規範預售案若要解約需在30日內辦理申報,統計7、8月全台解約件數共有147件,其中就以高雄市,7、8月份共45件最多。
據統計顯示,今年前8月,西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易,佔總交易量22.3%,相當於每5筆交易就有1筆為小宅,創下有統計以來新高。在地仲介表示,今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾,導致購屋民眾的入市決策趨於保守,但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢,讓買氣維持高檔。