去年受銀行房貸緊縮加上919央行祭出第七波打炒房，房仲業者首當其衝，苗栗最大房仲品牌飛鷹地產，創辦人王銘國仍歡喜宣布，去年不畏房市急凍，寫下總銷110億、業績成長10%的佳績，不過他坦言，苗栗雖受惠新竹房市外溢買盤，但實則在第七波管制下，投資客已跑光了！整體交易量縮五成，蛋黃區價格仍有撐，蛋白區真的賣不動了！
麻豆因鄰近南科，亦有國道1號可迅速連接，其工業區用地向來有一定熱度，而開春之後迎來台南市政府地政局的「麻豆工業區市地重劃區抵費地第4次設定地上權」案，裡頭共5筆土地皆是流標收場。
去年房市上熱下冷，尤其銀行房貸緊縮加上央行祭出第七波信用管制，成屋銷售量雪崩，甚至引發房仲倒店潮疑慮，不過永慶房產集團2024年仍喜迎大豐收！董事長孫慶餘在春酒上宣布，集團店數突破1900店，穩坐全台最大房仲品牌，總人數達2萬9800人、總銷破兆的規模，並有信心新的一年，相信全集團很快就可以突破2000店。
全台歷經「金龍海嘯」，今年1月房市買氣大幅萎縮，據六都地政局公布1月買賣移轉棟數，總計1.4萬棟，為自2023年1月以來最低，各大都會區不分南北皆大幅萎縮，專家表示，央行去年9月啟動第七波信用管制，使買方出手更加謹慎，並且歷經疫情後多頭，賣方對價格仍有所堅持，買賣雙方認知仍大，加上1月底適逢春節假期，工作日大減，交易量明顯下滑。
經歷「金龍海嘯」後，各大房仲交易量雪崩後回溫，11、12月不少賣方誠意降價，因而成交量小幅回溫，不過蛇年農曆年在1月底，放假天數多、購屋腳步也放緩，據四大房仲今(24)日公布自結門市交易量，皆較上月衰退，約7%~28.3%。
央行第七波選擇性信用管制及銀行資金緊縮下，除了成屋，沒有立即貸款需求的一手市場也跟著量縮，最新統計顯示，去年上半年景氣高點時，預售成交量月破萬件，到了10月、11月，皆僅剩下5千件，不少指標建商更祭出低首付降低購屋門檻吸客。
