政府力推的新青安房貸8月上路滿1個多月，不僅補貼利率降到1.775%、貸款年限拉長到40年，寬限期也延至5年、額度上限到1千萬元，讓低單低總產品大熱賣，申請可說相當踴躍，現在全台311家農漁會信用部也加入承作，而其實以首購族來看，全球15個主要國家在貸款成數上，竟然有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上，甚至有4個國家能貸到100%，等於無需準備最頭痛的自備款。
小宅成買房趨勢，高房價下房子越買越小，根據內政部最新資料，住宅平均交易坪數31.47坪，對照2013年同期的42.65坪，就縮水了11.18坪；而當中小宅交易占比最高的，就屬房價最高的台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市則以20.3%排名第三。
平均地權條例新法在7月上路後，政府再於8月推出新青安房貸，利率破盤價的補貼政策，也似乎為房市注入一絲活水，業者更大肆宣傳刺激買氣，確實吸引年輕人出來賞屋買房，也傳出業者以「用租金賺價差」話術來催買氣，但專家指出，寬限期雖然延長到5年但屆時還是需要連本帶利繳納，並且政策如能持續延續，才會真的幫助到市場買氣，以及現行高達8成市佔的預售屋市場。
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」已於8月1日上路，至今已有半個月時間，八大公股行庫已爆出可觀的申貸量。根據最新統計，新青安從8月1日起上路的前半個月，呈現「爆量」成長，貸放超過40億元的業務量，若計算「在途」的申請總金額，則已超過百億以上、收到逾千件申請。
房市政策一波接一波，建商恐面臨前有埋伏、後有追兵的雙面夾殺狀態，對此橫跨開發、金融、政壇的台北市不動產開發公會理事長陳勝宏就感嘆，政策都是立刻執行，無從討論，前幾波的信用管制、銀行縮銀根，讓大家無法生存，現在如果是先建後售，勢必面臨囤房稅2.0，採預售又研擬履保價金興建6成以上才能動用，等於兩邊都被堵死，更替建商喊冤，房價並非建商哄抬，而是成本太高，看政府標售的土地價格就知道。
為抑制房價上漲，政府打炒房數箭連發，但目前看來仍是徒勞無功，各區房價仍老神在在，以台中市為例，去年下半年預售屋均價來到每坪40.8萬，其中，北區、西區已站上50萬關卡，西屯更是直奔6字頭。一名資深代銷則指出，優付方案是房價不墜的重要關鍵，既能加速剛性需求出手，還能減少議價空間，「房價自然高檔不墜。」
