去（2023）年《平均地權條例》上路，其中私法人購屋採許可制，對豪宅買氣大傷，先前立委踢爆有一人公司假借員工宿舍名義購置豪宅，讓內政部再度預告，未來針對私法人購屋，將有三大限制。
內政部召開第 14 次住宅審議會議，拍板 4 大措施，未來社宅依中古屋估價，租金採「收入、身分別」雙軌並行，後續國土管理署將就草案內容，邀集各地方政府進一步研商確認。
內政部將提出社宅租金分級收費草案，今天在內政委員會不少委員都針對「身分別」與「所得別」的判別與實際實行有高度的討論。今天不分藍綠白，各立委都表明希望內政部可以給出明確的訂定方式，不要讓民眾感覺到制度的混亂。
內政部頒布的社會住宅租金分級收費原則，決議以「身分」作為社宅租金標準，但多家社福團體認為，沒有考量到民眾收入和經濟負擔，今（20）日台北市府建議採目前臺北市現行的「所得分級」收費方式，避免影響社宅承租戶權益並可妥適照顧邊緣弱勢族群及低薪青年。
今（2024）年二月，內政部邀集地方政府召開「社會住宅租金分級收費原則（草案）」研商會議，決議以「身分別市價打折」作為社宅租金標準，並預計 7 月前正式實施。
民進黨立委黃捷今質詢內政部長林右昌，內政部修訂住宅法、平均地權條例，協助政府取得土地蓋社宅，對於社宅租金的基準為市價 8 折出租，但收費分級卻沒有全國統一執行。
