農曆年將到來,年前有《平均地權條例》三讀通過,在內政部強調法條上路前,已簽約的預售屋不溯及既往,不少專家認為讓市場鬆了一大口氣,代銷業者也看好剛性需求仍在,已摩拳擦掌準備過年不打烊,以豐富活動等待民眾上門,而年前市況,全台房市交易也以總價在700~1500萬元,鎖定首購剛性需求的產品仍維持穩定的交易量。
中小企業在踏上ESG永續經營旅途中,無不積極尋找同行的夥伴,企業間攜手共進,力量更大,如深耕中台灣的總太地產(3056)與雲品(2748)的合作,即將在水湳中央公園特區登場的「ASIA1總太水湳永續中心」,用高端的奢華宴會與私宅服務,傳達永續經營理念。
受到大眾關注的《平均地權條例》修正案已於1月10日,立法院終於三讀通過平均地權條例修正案,其中重中之重,就是禁止預售屋的換約轉售的條文。內政部已積極研擬子法,其中重罰炒作行為的法規,將於總統公布修正後生效施行,其餘規範待完成子法擬定後,另報請行政院核定施行日期。
「台北市南港玉成公辦都市更新案」今舉行動土典禮,國家住都中心代理董事長花敬群親自出席,也針對平均地權條例修法引起建商反彈,進行詳細的說明。並指出,修法主要目的是讓制度健全,使住宅市場長期穩定發展,並不是為了打擊產業。
《平均地權條例》三讀通過,業者哀鴻遍野,而此時衝擊最大的建商,在前幾年大舉獵地的盛況,隨著急凍的買氣,跟著縮手,拚高周轉率、擅長造鎮的遠雄建設(5522),也在昨日(11日)以11億餘元出售新莊副都心500餘坪土地,並將陸續拋售手上在新莊的庫存土地,可說為市場投下第一枚震撼彈!