新北市蘆洲擁有先天地理位置上的優勢，不僅銜接社子島，也與三重、士林、淡水相鄰，隨著同樣位處一條捷運上的三重、中永和房價紛紛來到6字頭，一橋之隔的台北市士林、北投區開價也超過3位數，蘆洲相對親民的房價，加上近來又有「銀河灣計畫」與「五泰輕軌」等建設加持，吸引不少首購族關注。
物價、房價上漲造成民眾憂慮，央行昨日宣告升息一碼，讓房貸族紛紛喊苦，學者專家們普遍認為短期對於房市影響有限，深耕房產多年的創意家行銷協理李政昌即表示，升息對於自住客來說影響較小，反倒能抑制短期投機客，對於未來房市走向，可說沒有悲觀的理由。
新北市30年以上老屋高達76萬戶，並逐年攀升中，對於民眾的居住安全問題，新北住都中心17日宣布，為了加速推動都更，與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會共同組成「新北都更大聯盟」，提出都更預先諮詢概念，結合各專業團隊，提高都更的推動效率。
人口聚集度高的地區，往往周邊的生活機能健全，對於住宅的需求度也高，更帶動了周邊房價。內政部最新出爐的人口密度調查，人口密度最高的行政區多數在雙北，永和區持續蟬聯，而高雄市新興區擠進第4名，每平方公里有將近2.5萬人，不過5年來房價漲幅僅約0.8%，主要是當地多以自住客為主，近年缺乏話題性題材。
蘆洲長安街多年以來深受海砂屋的影響，更被稱為「海砂屋一條街」，繼去年新北住都中心進場第一案後發揮示範作用，帶給更多當地居民重建家園的希望，近日又有一處面臨居住安全危機的海砂屋尋求住都中心輔導，住都中心以全案管理的方式協助社區，從成立更新會、引進專業團隊、銀行融資、監督廠商到新房完工，正式啟動都更。
遷入人口多，2021年北台灣新案以新竹買氣最旺，據住展雜誌統計，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，2021年平均銷售更超過6成，專家預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，將是房價穩定上揚最大的支撐來源。
