中央銀行第一季理事會17日登場，市場高度關注央行是否再祭房市管制措施，過去央行總裁楊金龍曾多次表示「還有調整的空間」，也就代表過去實施的打房政策，效果未現，再加上「囤房稅」確定不推動後，央行再出現第六次出手打房的可能性增加。
考量囤房稅衝擊層面廣，財政部已確定不針對囤房稅修法，而是交由地方政府自行決定，然而，台中市政府今日拍板定案「台中市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，不僅持有4戶以上將被課以3.6%最高稅率，針對預售建案的3年銷售期大限也未放寬，有業者認為，在中央打房、地方加稅的雙重夾擊下，將對中小型建商帶來莫大衝擊，呼籲市府能再審慎評估。
政府打房手段不手軟，近期「囤房稅」被在野黨團均列本會期優先法案，但財政部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
2月中古屋交易市場整體呈現量縮但價仍平穩，四大房仲業者今天公布2月份內部整體交易量，在年節工作天數較少及政策驅使下，整體買方呈現觀望氛圍，交易量皆比上月減少，但對於房市後市走期，仍普遍看好。
大台中不動產開發公會今（24）日舉辦記者會，去年房市推案量達3,334億元，與2021年的3050億相比，年增率9.3%；理事長王至亮表示，觀察整體政經局勢以及打房力度，2022年台中房市走向「量縮、價微揚」格局，多頭走勢不變。
遷入人口多，2021年北台灣新案以新竹買氣最旺，據住展雜誌統計，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，2021年平均銷售更超過6成，專家預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，將是房價穩定上揚最大的支撐來源。
