住展雜誌公布代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,已連續8個月亮出黃藍燈。預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑,然而,竹北寶山區卻因台積電設廠利多,建商順勢推出總戶數高達400戶的透天案搶市,業者表示,台積電對房地產的影響之鉅可見一斑,猶如「房市救世主」。
「電商笑呵呵,台灣百貨業持續苦撐」。根據經濟部統計,百貨商場營業額去年雖創新高,但已連續2年罕見不到2%成長率,而電商年均成長率約8%,商仲業者表示,此舉顯示百貨商場可能已經進入低速成長的階段,然而仍有部分區域百貨區挾帶強大消費力,營運表現亮眼。
不受大選影響,房市交易量大爆發,根據六都地政局公布10月移轉棟數統計,整體交易月增2成,年增也有1成以上,其中台中交易月增更超過4成,房仲業者分析,一方面除了市場交易持續回溫外,部分區域也受到新成屋交屋導致移轉棟數增加,整體而言市場仍延續買氣回流,交易狀況優於去年的表現。
總統大選議題將近,但在房市旺季下,五大房仲10月內部交易呈現爆發性成長,全台區域均明顯增長,房仲業者分析,選舉影響有限,在自住需求進場,年底旺季穩定表現前提下,第四季表現相對樂觀。
新北捷運環狀線第一階段通車進入倒數階段,盤點14站點周邊房市表現「漲多跌少」,其中5站點上漲幅度最明顯,以大坪林站為首,其次為板橋、頭前庄、新北產業園區和景安站。
有房市指標性的國泰房產指數昨(29)日公布,今年第三季全台新案價格已開始起漲,六都中除了新北市微跌,其他區愈呈現穩定或上漲,整體房價接近2014年高點的9成,學者指出,市場正在慢慢的加溫中,又是以區域點火的方式進行,所以呈現「溫水煮青蛙」的態勢,等到大家有感房價起漲的時候,價格早已拉了一段。