台北市辦公室市場再度傳來好消息，高力國際於近日發布的 2024 年第三季市場調查顯示，全市辦公大樓平均空置率持續下降至 5.74%，其中多達 134 棟大樓已經達到滿租狀態，市場對房東仍相當有利，隨著年底臨近，租金預期將持續上漲，並且進一步拉大房東與租戶之間的議價空間。
市調統計，全台第三季推案量創下歷史次高，總銷金額為6680.29億元，房價更是持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再度創下歷史新高，不過在9月央行祭出打房政策後，建商來不及收手，現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案，直言：「未來無論價量如何變化，房市恐怕都有一段苦日子要過。」
北市各大商圈回溫，忠孝東路店面再現「店王」！據實價登錄，大安區忠孝東路四段店面8月以月租40萬元出租，單價達1.4萬元，創下今年單價最高的店面租賃交易，由日本最大二手店2nd street所租下，專家指出，去年高價店面租賃案集中於西門町商圈，今年商圈景氣回流趨勢逐漸往東區靠攏。
台灣的商用不動產市場在 2024 年第三季迎來驚人成績。根據高力國際的調查報告顯示，本季商用不動產成交量高達 713 億元，創下歷年單季新高。科技業和建商的兩股強大力量成為推動市場的主要動力，尤其是在製造業擴大廠房需求的背景下，整體交易額較去年同期暴增了 3.2 倍。
剛需買盤為台中房市撐腰，近期市場觀察，收入高、購買力強的醫師族群，漸漸接力科技買盤，成為台中房市主力，醫療中心周邊，率先成為購屋熱點，特別是有醫學院加持的醫療中心，也吸引醫學生家長買盤，以台中市為例，設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭生活圈，房市交易熱絡，平均房價已站上5、6字頭。
