房市全台熱絡，即便股市一時綠油油也難以阻擋買房保值心態，正因如此而產生許多不動產交易亂象，包括看房要先付訂金、排隊預約等狀況，都讓消費者易出現恐慌心態，加速亂象產生。
買預售屋如要解約，建商可依法收取房屋總價最高15%作為違約金，而在《平均地權條例》7月1日正式上路後，更規範預售案若要解約需在30日內辦理申報，統計7、8月全台解約件數共有147件，其中就以高雄市，7、8月份共45件最多。
平均地權條例在今年7月1日正式上路，預售屋禁止換約轉售，而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露，竟已罕見出現零星解約揭露案件，專家認為，此舉也代表預售揭露制度日漸完善。
今年7月1日開始執行《平均地權條例》新制，經過近兩個半月的時間，依然還有許多相關業者對於申報手續操作與新制中限制內容較為不熟悉。佳里地政事務所發現，除了建設公司外，亦有代書相關業者對於申報仍存有疑問。
平均地權條例新制於今年7月施行，不只投資客退縮、影響買氣，同時也讓銷售業者更趨警慎，新制內容包括重罰炒作行為、預售屋與新建成屋換約轉售、建立檢舉獎金制度、預售屋解約申報登錄及管制私法人購屋等措施，都有嚴格規範，業者深怕一不小心違規就吃上罰單。然而，早在7月新制施行前，各地政府已經配合中央政策全面納管預售屋，進行多方稽查，為抑制房地產市場炒作、哄價行為，因此開出不少罰單。
平均地權修法五重拳正式於7月1日上路實施，對於法案實施後對房市的影響有多大，產官學專家看法分歧，房市趨勢專家李同榮認為，此項政策影響力已提前在市場反應，利空已經鈍化，對未來房市走勢影響有限，他並提出五大理由，預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
