新聞搜尋 - 調整

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房市新聞

明年北市平均地價漲 0.29% 台北 101 大樓再度穩坐地王寶座

2023 年台北地王出爐，台北 101 大樓以公告土地現值每平方公尺 200.1 萬元，換算每坪約 661.5 萬元，第 11 度蟬連台北市地王寶座；信義區商辦市場交易平均調幅 1.02%，為漲幅最大的行政區。

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七都房價還在漲！三縣市逾1成 市調：7成民眾認為明年房市關鍵是通膨

政府打房一波波，但數據顯示，今年七大都會區房價仍是全面上漲，此波房價已連續上漲了五年，尤其在2021年呈現暴衝，今年在政策調控下，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，民眾期待的房價下跌，今年四季都沒出現，尤其台南市漲幅最高，也賣得最好！而據最新民調，消費者看漲房價比例明顯增加，對於明年則有72%消費者認為，2024影響房市的關鍵因素就是「通貨膨脹」！

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囤房稅2.0勢必轉嫁房租？ 房仲：租屋市場將起變化

「囤房稅2.0」今日三讀通過，囤房大戶、持有多戶新屋、有大量餘屋的建商衝擊最大！房屋持有稅的遊戲規則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高，從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶，房仲業者即指出，房東成本增加後，通常不會選擇自行吸收，轉嫁房租、找老屋出租都將是解套方式。

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囤房稅2.0通過 建商大老：被打成跟投機囤房者一樣對待！

囤房稅2.0今(19)日立法院三讀通過，對於建商餘屋將加重稅率，建商大老們開始一一示警，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，平均地權條例2.0修法希望建商先建後售，囤房稅修法卻懲罰先建後售者！全國商總主席賴正鎰則以武俠小說倚天屠龍記的崆峒派武功「七傷拳」比喻，若是使用者功力不足，反而會造成自身內傷，來形容此次立法。

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囤房稅三讀通過 最高稅率 4.8％ 改採全國歸戶、全數累進

房屋稅修正條例（囤房稅 2.0）今在立法院三讀通過，稅率將從現行 1.5％ 至 3.6％ 調整至 2％ 至 4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，最快 113 年 7 月 1 日上路，114 年開始適用房屋稅新稅率；決議事項中非自住的囤房稅率提高，全國單一自住稅率則將由現行 1.2％ 降至 1％，但新增「須設籍」的規定；另外，建商兩年內適用稅率 2％ 至 3.6％，之後即回歸一般上限 4.8％；出租房屋稅率則為 1.5％ 至 2.4％，此次三讀修正重點在於「調整稅率」、「簡化䅲徵」、「落實並實施差別稅率」、「防止避稅措施」等目標。

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立院協商無共識 囤房稅 19 日力拚三讀

立法院今（18）日針對囤房稅 2.0 召開黨團協商，最關鍵的囤房最高稅率等關鍵條文仍未有共識。預計 19 日在院會進行表決；以目前民進黨的人數優勢，預料將按政院修正後版本通過，囤房稅率將從現行最高 3.6% 調整至最高 4.8%，並採全國歸戶、全數累進。