2022年接案量前十大代銷排行榜出爐!據591新建案統計,六都加新竹,去年十大代銷接案量排行,依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。
《平均地權條例》修法通過,對於房市投下震撼彈,對於政府的調控,外界認為受重傷的將是建商和代銷,預售、新成屋限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄以及建立檢舉獎金制度等,未來的推出的執行細則也是業界、民眾關注的一大焦點。
2014年在房市反轉之際,原豪宅林立的板橋遭到重創,但近幾年伴隨全台房市極速升溫,板橋房市也大有重返榮耀之勢。實價登錄資料在去年即有5筆住宅成交單價衝破9字頭,而在地專家則指出,高於市場行情的銀行鑑價會跟不上,另外,從數字來看,12月成交量對比去年呈現腰斬,對於今年房市看法,已從「量縮價平」轉為「量縮價緩跌」。
2022年度買賣移轉棟數出爐,累計買賣交易50,972棟,與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化,出現明顯轉折點,業者指出,在去炒房存自用的過濾機制下,購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢,買氣將集中在基期低、供給少,銷售率高的區域。
《平均地權條例》修正草案下周一即將拚三讀通過,對於私法人購屋將採許可制,市場一般預估是將衝擊豪宅商品,而建商全聯會榮譽理事長、大同董事長王光祥今(7日)日更疾呼,此舉將讓都更案陷入進退兩難,希望政府「不能讓火車要撞上來了,再來阻止」!