甲山林旗下愛山林建設(2540)在新竹推出基地廣達18萬坪的大型造鎮案,留有14.7萬坪生態綠地,今(21日)日獲美國UL健康建築認證簽約,將打造全球首座健康智慧城市,董事長祝文宇並透露接下來將在新北、基隆推出多筆自建案,屆時售價將會選擇「讓利」,以低於周邊建案的價格開賣。
買氣未見回歸,數據顯示,2022年主要都會區預售屋的交易件數,除了新北市以外,其餘皆有15%以上的萎縮,但對比總銷金額,換算單件預售屋的平均價格,呈現七都預售屋單件總價全面上漲,雙北漲幅較為和緩,其餘五都皆有10%以上漲幅,新竹縣市的預售屋總價更是年漲將近4成!
台中豪宅市場近期頻傳「億級」交易!根據實價登錄顯示,台中豪宅「由鉅大恆」,今年1月21樓戶以總價1.09億元售出,緊接著「寶璽天睿」2月也揭露一筆高達1.3億元的交易紀錄;據謄本資料顯示,兩筆交易均為彰化業者以法人名義購入,疑為私法人趕在新制上路前夕超前部署。
今年第一季六都買賣移轉棟數是5年來最低,象徵區域買氣的家戶購屋比,今年首季同樣創下近年新低,六都每百戶均不到1戶購屋,台北、台中、台南創6年同期新低,而新北、桃園、高雄則是創下7年新低,首季買氣僅高於房地合一稅上路的2016年。
六都地政局今(6日)日公布3月份買賣移轉棟數,在今年前二月量縮至近六年來最冷,3月在買氣稍回溫下,買賣移轉量增逾3成,為2.1萬棟,但對比去年仍年減18%,累計第一季移轉棟數為4.9萬棟,各都皆緊縮2成上下,仍維持去年下半年以來的年減趨勢。
農曆年後看屋人潮逐漸回籠,買氣也有回流趨勢,各大房仲業者今(31日)日公布內部成交數據,3月房市明顯較2月回溫,包括永慶房屋、台灣房屋與中信房屋所公佈的3月成交量,皆較上月回升,分別為月增31%、25.6%、27.1%,但與去年同期相比,仍呈現衰退趨勢年減4.2%~16.1%。