全台房市熱度持續延燒，國人今年以來辦理不動產信託餘額也明顯增加，根據信託公會資料顯示，今年前三季不動產開發信託累計增加千億元。專家表示，預售市場買氣大增，以及房價推升民眾付出的自備款、工程款，都為不動產信託餘額出現驚人暴增的主要原因。
海線房市熱度持續延燒，據公會統計，今年來推案戶數已超過6236戶，且從建商購地資訊來看，目前仍未見建商縮手趨勢，今年來更是在海線四區大舉購地逾1.4萬坪。不過專家提醒，雖然海線房市在外溢買盤推進下，價量升溫趨勢明顯，不過近年來已有不少新建案進入請照階段，未來仍須留意賣壓風險，購屋族宜長期投資。
台中南區房市表現驚人，根據市調統計，今年第二季以來，預售市場漲幅已超過31%，第四季預售案更是全面站穩4字頭，業者分析，南區有四大重劃區互相拉抬房價，加上當地租不如買氛圍濃厚，「現在不只剛性需求進場購屋，就連『認輸性買盤』也出籠支撐預售市場。」
美國公債殖利率攀升、中國限電限產影響全球供應鏈，全球經濟與股市都受到多重利空衝擊，加上因疫情影響，原物料大漲、各項運輸成本不斷提高，加深國內外對通膨的預期心理，許多股市資金因而轉向更穩定的標的，都對房地產價格產生直接、間接的推升作用，也讓「買房抗通膨」成為全球普遍現象。
國內疫情趨緩，Q4房市急拉尾盤，預估到年底之前，全台將有超過6000億元的新案量釋出。根據業者的統計數據顯示，雖然今年全年的推案量可能無法觸及去年1.6兆元的天際線，但房市表現「先蹲後跳」，仍可維持在1.1兆元的推案規模，且是自2019年以來，連續3年推案量站上兆元大關。
新案房價跳升快速，使得中古屋CP值相對高，根據調查指出，目前台中透天產品購屋主力在總價1,000～1,500萬元間，其中，海線15年內透天產品，因符合買方可負擔總價，又相對受到青睞，甚至有在地仲介指出，1200萬內的沙鹿中古透天，通常能在3天內「被秒殺」，且買賣雙方議價空間甚至縮小至3%以內！
