房市熱不熱，不是感覺說了算！5月底各大仲介公司各自公布自家店頭數據，不少數字顯示南台灣二都的交易量增加，而住商不動產的數據更顯示，台南房市交易量年增破30%，而台南市政府地政局今也公布3月份的住宅價格指出，出現微幅上升0.80%。
六都今(3)日公布5月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為2.6萬棟，為2022年1月以來單月最高，其中，新北市5月交易量6,636棟，也是2022年1月以來單月最高紀錄，而高雄市5,194棟創下歷史單月最高交易量，皆可看出房市目前交易熱況。
在去年《平均地權條例》修正案將上路之時，潤泰創新董事長簡滄圳即鐵口直斷，房價只是暫時抑制，預期半年後就是「夢醒時分！」看不到期待的下跌，買盤就會出來了，而端看今年 Q1 房市交易活絡，全台預售屋成交件數3萬件、買賣移轉棟數8.1萬件，平均每小時能成交51.1件，全台預售屋平均總價已來到1639萬，季增11.9%。
房市買氣熱，不僅預售屋搶房，成屋市場也傳出「缺貨」，對此信義房屋總經理陳麗心今(22)日親自釋疑，她說市場上的待售物件確實變少，屋主惜售變多，而買方願意追價下，成交速度也快，物件變少但沒有嚴重到「無貨可賣」，對於市況，認為今年僅剩下半年囤房稅2.0上路，市場影響小，整體來說是樂觀的「價量緩增」。
520新政府就職，台股今天漲13.16點，收在21271.63點，成交值4440.26億元，三大法人合計買超9.12億元。觀察股市與房市近5次520總統就職年度的「慶祝行情」，結果顯示今年特別亮眼，台股上漲19%、Q2買賣移轉棟數有望增加呈現「股房雙飛」，反觀上一回的2020年，則出現「股房雙黑」。
台中前4月買賣移轉棟數較去年成長近25%，其中北屯區交易量漲幅更是平均值的2倍。在地業者指出，這波房價多頭不只帶熱首購市場，以換屋為主力的11期，還有多個社區身價持續突破天花板。
