正心不動產估價師聯合事務所發布大台中房市交易動態資訊，從買房、賣房意願指數變化，新青安房貸撥款情形、房仲業家數與從業人數統計數據等三項數據看近期房市，發現面對貸款利率上升、融資成本增加、市場風向改變及利空政策的干擾，買賣雙方意願持續降溫。
央行自實施第七波信用管制政策以來，房市變動持續吸引市場高度關注，隨著政策措施如提高存準率和限制貸款成數的推行，銀行業者在這場政策變局中逐漸成為潛在的最大受益者；儘管政策初衷在於抑制房市投機、穩定市場，銀行借助新的規範，重塑其在貸款市場的主導地位，並透過更高的貸款利率和附加產品推廣創造更多利潤。
銀行房貸滿水位狀況未解，加上信用管制衝擊，房市整體買氣衝擊大，據各大房仲業者統計自家10月門市交易，普遍月減1成、年減更是2至3成，並已為連續第三個月出現「年月雙降」的狀況，業者認為，銀行鬧錢荒短時間難解決，預估第四季將呈現旺季不旺格局。
銀行滿水位房貸緊縮，加上19日央行再祭出第七波信用管制，海嘯第一排的成屋影響最為劇烈，今(30)日各大房仲業者公布門市交易量，9月交易量急凍！萎縮14.8%至26.4%，並較去年同期減少12.3%至28.6%，顯見衝擊程度。
央行第七波選擇性信用管制，其中一項引發爭議的「名下有房產者，若購買第一戶不再享有寬限期」，新規定引發社會熱議，更許多民眾擔憂，沒有寬限期的情況下，將無法承擔購房貸款壓力，尤其是那些已經繼承房產的購屋族，更擔心無力負擔未來的房貸。
美國聯準會（Fed）今天公布利率決策，宣布降息2碼，將聯邦基準利率目標區間降至4.75%至5%，是4年來首度降息，而國內央行也於今日下午召開第三季理監事會議，宣布維持利率不變。不過，本次調升新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，進一步收回市場資金，雖未調升利率，但貨幣政策進一步緊縮。
