升息發威，央行公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高，新承做放款加權平均利率1.861％，其中最受市場關注的新增購屋貸款，金額逆勢成長至624.81億元，創今年以來新高，月增156.67億元；利率也再上揚至2.101％，前高為2008年12月金融海嘯時期的2.523％。台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，合計房貸放款市占約近4成。
央行連五次升息後，房貸利率將來到2%時代，以去年購屋主力來看，30到50歲總共佔新增房貸人數65%，而40歲至50歲房貸族，在去年12月平均房貸利率已來到1.99%，50歲以上平均貸款利率更已破2%，可說有感升息。
今日為婦女節，就統計顯示，10年來女性購屋占比呈現增加的趨勢，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。而從薪資上觀察，女性從事最多的服務業，去年整體男性收入雖仍高於女性，但去年女性薪資成長2.7%，優於男性2.6%，尤其在不動產相關、金融、保險業及學前教育業，女性薪資是明顯高於男性。
工作天數太少，連帶房貸量下滑。中央銀行公布今年1月五大銀行新承作房貸統計，受到1月春節連假影響，僅16個工作天，因此1月新增房貸僅有369.54億元，為2019年3月以來近四年新低，利率1.953％，則創2015年10月以來七年半新高，且為連14個月上揚，有可能突破2%。
央行今公布111年12月全國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款的四大項目「購屋貸款」、「資本支出貸款」、「周轉金貸款」、「消費性貸款」，合計金額達1.2607兆元，月增1234億元，創下央行統計以來新高。其中，周轉金貸款金額達1.094兆元，也是創下央行統計以來的新高。由於今年農曆年過年較早，有出現季節性需求。
《平均地權條例》修正案火速通過，法令上路前的施行細則修訂是民眾、業者關注的一大焦點，今(16日)日不動產聯盟總會齊聲呼籲政府，為了產業長久，不應匆促上路，讓奄奄一息的房市變成「休克」，會長林正雄更直言：「應暫緩實施！」
