隨著限貸令的實施，全台民眾對房貸申請困難的抱怨聲不斷，甚至驚動總統府。央行總裁楊金龍昨召開會議，會中表示，9 月的理監事會議將可能進一步擴大現行的二房貸款成數限制，從目前僅適用於七大都會區的政策，擴大至全國適用，二房貸款的成數可能會被嚴格限制在僅能貸 6 成。
中央銀行最新數據指出，國銀房貸餘額在今年 7 月達到 10.6 兆元，創下歷史新高，較去年同期成長了兩位數，房市買氣強勁；央行在 8 月的理監事會議上強調，7 月國銀房貸餘額的顯著增長，部分原因是因應農曆民俗月的到來，許多購屋者選擇在 7 月提前交屋，再加上部分地區出現新屋交屋潮，推升了房貸需求。
近期低總價住宅熱賣，北部豪宅市場也不遜色，實價揭露，信義區豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預售時持有至今12年，以1.1億元轉手，帳面增值2000萬元；南港同樣有經貿二路豪宅「大同璽苑」，今年5樓戶屋主長期持有逾13年出售，單價站上107萬，創社區新高，帳面上增值3802萬元。
隨著國內房市持續升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款總量管制，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第 7 波選擇性信用管制，可能會有 2 套劇本，反映出國內房市面臨的潛在風險。
自從6月央行開會宣布之後，近期對銀行放款水位控管越來越嚴格，雖說沒有「限貸令」，但眾銀行同時調漲、不放貸、控管放貸對象狀況下，等於銀行們聯手、統一態度，無論是對於新成屋或二手屋，近期即將交屋對保，或這兩個月已經送件至銀行端的買方來說，都有很大的風險。
近期銀行房貸滿水位，多家銀行開始採房貸「登記總量管制」，而據聯徵中心統計數據，全台截至4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，不僅人數創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高，不過以3月的統計數據來看，申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，占比達到88%，其次為漁會信用部占比約8%，專家即建議，由於銀行房貸趨於吃緊，購屋人可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。
