農曆年後看屋人潮逐漸回籠，買氣也有回流趨勢，各大房仲業者今(31日)日公布內部成交數據，3月房市明顯較2月回溫，包括永慶房屋、台灣房屋與中信房屋所公佈的3月成交量，皆較上月回升，分別為月增31%、25.6%、27.1%，但與去年同期相比，仍呈現衰退趨勢年減4.2%~16.1%。
私法人購屋許可制市場預期對於豪宅市場衝擊最大，不過今年仍有豪宅轉手大獲利的成交案例！據最新實價登錄，有藝人林俊傑加持的北市內湖豪宅「長虹天璽」，今年1月出現新交易，9樓戶別以總價1億5100萬元成交，前屋主持有11年增值逾2千萬。
第一太平戴維斯股份有限公司與香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司託辦理新光一號不動產投資信託基金持有的所有不動產公開標售，新光一號所持有的六棟標的合計標售底價(含稅)約為297億2550萬元，不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨，將於5月30日起陸續開標。
通膨效應加劇傳產業者獵地態勢，根據實價登錄統計顯示，台中單元8土地右見高價交易紀錄，買方為彰化企業宏來金屬，以每坪75萬元買下鑫港尾段274地號土地；事實上，近來傳產業者不斷在單元8拉抬地價，包括創下住宅用地「單價王」同樣也是由皮件業者Porter International拿下，助長單元8地價行情。
央行第五度升息、物價不斷上漲，意味著「大通膨時代」來臨，許多高資產族群將資金投入房地產市場，據統計指出，2022年台中總價5000萬元以上、坪數100坪以上的豪墅交易，有多達74筆，當中又以北屯區以35％、26筆交易居全市之冠。
商用不動產商高力國際公布2023年第一季商用不動產及土地投資調查報告，指出土地交易及不動產交易急遽下滑，商用不動產交易額僅150億元、年減幅逾63%，已來到近年來的新低點；土地買氣更差，僅145億元、年減幅逾73%，六都除了台南不減反增，其餘五都都呈現至少7成的下滑，其中以台中市衰退幅度最大，首季僅3.9億元，對比去年同期57.8億元、年減幅逾93%。
