今年進入升息循環，購屋成本跟著增加，推升了低總價小宅的買氣，今年上半年，15坪以下的小宅交易，北市最大宗，平均每4筆交易，就有1筆買小宅，連帶中南部也在房價一去不回頭下，使得民眾只能縮小購屋坪數，建商推案也因應需求，多朝小宅化規劃，專家則提醒，入手前要先留意銀行貸款成數是否能符合需求。
市場游資充沛，豪宅交易仍持續增溫中；根據實價登錄統計，台中上半年豪宅交易比去年大增7成，合計4000萬元以上預售屋、成屋交易量高達269戶；若細看頂尖置產客群，不難發現，購屋主力已從40、50年代，轉向企二代、年輕企業主，建商為搶食年輕一輩購屋族目光，也開始改變舊有的「毛胚」銷售模式！
台灣史上最大開發案的桃園航空城計劃正式啟動，不僅在青埔特區掀起新一波置產潮，也帶動周邊重劃區住宅買氣。以位處青埔特區第一環、有著「小青埔」之稱的過嶺重劃區為例，因距離青埔車程10分鐘，房價僅青埔一半，隨著青埔房價強勢問鼎6字頭，近期就承接相當多來自青埔的外溢買盤。
建案接待中心給人的印象，不是商業氣息濃郁、就是神祕高不可攀的氛圍，很難聯想居然是歡迎鄰里、賞屋族進來喝杯咖啡、聊聊天的地方。近日，斗六棒球場特區出現了一座充滿設計感與人文氣息，搭配斜屋頂如書屋般的咖啡館接待中心，形成當地一道獨特的風景，且現場提供了咖啡、點心，空間裡優美的音樂，讓人霎時誤以為真在咖啡館喝下午茶，對斗六購屋族來說也是個新體驗。
北屯區推案有多熱？從接待中心數量便能知曉；以台中明星重劃區14期為例，松竹路三段上短短200公尺距離，便擠了5間接待中心，粗估總銷金額超過百億元！專家也指出，從14期接待中心數量可見，建商推案力道尚未減弱，對區域長期發展仍具信心。
北屯近年建設動能強勁，區內數多成熟商圈，如：星巴克、春水堂、好市多均坐落於此。順天建設(5525)日前於14期敦和段推出總銷70億元的高訂美式風格宅「KING’S ROAD」，今日（6日）舉辦開工動土典禮。
