儘管「平均地權條例修正案」上路在即，但多數購屋族仍無感於房價下跌，甚至有新建案再創高價。根據實價登錄揭露，位於西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN APRK」大樓新案，高樓層戶別以每坪將近70萬成交，創下12期重劃區單價新高。
在美國聯準會(Fed)公布利率決策再升息1碼後，央行今(23日)日下午也宣布再升息半碼(0.125個百分點)，從去年3月起啟動升息循環後，累計已升息今3碼(0.75個百分點)，若以央行五大銀行今年1月平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率，房貸利率將達2.078%，將會是房貸利率在2009年後，重回2%時代。
臺北市府召開「2023預售屋創新服務記者會」，邀集不動產業界代表出席，記者會中宣布推出三大攻略及兩項創新服務，讓台北市預售屋銷售制度再升級。臺北市長蔣萬安表示，很多時候，民眾購買預售屋時所遇到陷阱或不利的地方，以及建案資訊不夠透明，而產生糾紛，因此地政局與業者共同討論並針對痛點提出解方，讓民眾在交易上更有保障。
台中單元二重劃區採低密度高綠覆規劃，因地理位置座落於七期南側，深獲換屋族青睞，也讓轉手都具備獲利空間。根據實價登錄揭露，該區指標豪宅「陸府觀森」完工交屋不到半年，已有屋主獲利逾500萬出場，報酬率驚人。
近年房價高漲加上少子化，買房越買越小，而買房求保值，如何選？統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是以近5年的房價增值情況來看，則是2房和3房住宅的表現較佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。
根據桃園市地政局公布的不動產市場交易統計顯示，上（2）月土地移轉筆數為3794筆、建物移轉為2250棟，合計總筆棟數6044筆。合計交易數為近一年來最低；預售屋部分，統計至1月底僅706件，也為近一年來最低。
