「囤房稅過了，租金一定漲！要趕快去買房」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(27)日表示，囤房稅2.0太急就章的通過了，而綠色通膨也會讓未來5年內房屋營造成本會增加15%以上，預估未來5-8年「房價還有20%漲幅！」呼籲政府應補貼加碼、鬆綁管制與加強獎勵引導。
「明年房市當然比今年好！今年有太多不利於房地產的政策、選舉干擾」亞昕董事長姚連地如此形容，也感受到新青安帶來的買盤，直言能干擾房市的政策都出盡了，房價仍穩，所以大家就出手買了！不過亞昕購地的腳步也沒有停，12日再公告買進新竹市府旁新竹福泰飯店大樓，姚連地表示，一直看好新竹市的未來和消費能力，只是土地少、難買，有好的標的就出手了！
截至11月底，商用不動產成交金額已達 1,486 億元 ，雖然未達 2021 與 2022 年的水準，但是也已超過 2019 年的 893 億元與 2020 年的 1,268 億元；綜觀今年壽險業與建商態度保守，企業成為主力買盤，不僅自用自主性強，還可以將多餘空間外租，一舉兩得。
信義全球資產公司分析，受經濟、政策等因素影響，壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建設公司也止於 500 億元交易水準。
平均房貸利率已升破2%，房價仍居高不下，買方購買力更受壓縮，據實價統計，今年各縣市購買大樓華廈的總價，僅台北市、嘉義縣有些微下跌，多數仍持續上漲，其中4縣市今年成交總價比去年還多超過1成，新竹縣市大樓平均成交總價都已超過1,600萬元，領先桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。
政府打房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受《平均地權條例》新法上路影響，今年在非六都區域也頻創高價，不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡，根據預售屋實價揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣，非六都區域，都已出現4字頭成交單價，刷新區域房價新天花板。
