台北房市保值區域除捷運站點周邊，大型綠地也是房價保證，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有漲幅，漲最多的是中山區花博公園周邊，近一年房價成長近1成7，均價已站上9字頭，十大公園中，僅萬華青年公園不漲反跌，均價跌至6字頭。
台灣的土地及商用不動產市場持續火熱！仲量聯行發布的最新季報顯示，2024 年前三季全台商用不動產與土地市場的總交易金額已突破 3,000 億元。具體來說，商用不動產成交量達到 1,531 億元，土地市場則以 1,694 億元創下新高，總額合計達到 3,225 億元。相較於去年同期的數據，今年的市場熱度明顯增強，且兩者均已超越去年全年的交易紀錄。
根據台北市政府最新公布的統計數據，6 月份實價登錄資訊顯示，房市正處於「價漲量縮」的格局，標準住宅每坪平均價格達 64.72 萬元，住宅價格指數 128.28，較 5 月份上升 0.38％，再度刷新記錄；交易總額比 5 月份的 321.31 億元減少了 16.77％，僅達 267.43 億元。
隨著國內房市持續升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款總量管制，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第 7 波選擇性信用管制，可能會有 2 套劇本，反映出國內房市面臨的潛在風險。
