據預售屋實價登錄資料，觀察2024年下半年7月至11月十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累計共有75案，合計賣出1,657戶，相當於每天平均成交10戶，交易火熱程度遙遙領先全台各行政區，值得一提的是，苗栗竹南鎮以黑馬之姿竄出，是唯一非屬六都的行政區。
2024年第四季上路的央行限貸令，一舉改變全台房地產市況，展望2025年的房市景氣，推案遍布北中南都會區的正群廣告機構副董事長曾謀仁，大力建議自住買方跟著交通建設走，就能找到房價親民區！
人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎，人口高度成長的北屯區更是率先受惠，人口已突破30萬大關的北屯區，不僅是全台中市行政區最大，13年來移入人口達20萬，人口年增率全台第一，40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一，塑造區域成為年輕世代理想居所。
台中捷運11月創下通車以來全線單月運量最高紀錄142萬人次，軌道經濟再掀話題，無獨有偶，上市櫃建商持續將購地眼光瞄準中捷沿線各站點，近期又以捷運南屯站動作最多，包括亞昕集團等陸續佈局，新案蓄勢待發。
吉家網董事長李同榮日前接受邀請，至台南崑山科技大學房地產開發與管理學系演講，分析「2024市場回顧與2025的市場展望」，他提及目前在政府信用管制下，房市趨於冷靜，而事實上他也強調，若沒有新青安補助，房市早應回歸盤整狀態，不過對於未來台南房市，長線來看仍非常值得期待。
台中捷運話題不斷，營運中的捷運綠線運量節節高升，捷運藍線也蓄勢待發，日前基本設計已獲中央核定，中市府展開後續發包工作，特別的是，台中市長盧秀燕與台北市長蔣萬安簽署台中捷運藍線合作備忘錄（MOU），借鏡台北捷運發展經驗，不只工程、運營受關注，台中捷運藍線周遭房市是否也能複製台北經驗？以主要捷運站點500公尺內統計，已有富宇、豐邑、茂洋、麗晨、惠宇、忠泰、勤美等建商推案，搶攻軌道經濟。
