新案市場買氣大復活，根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示，去年Q1全國有超過6成、61%的新案「30天銷售率在10%以下」，但到了今年Q1市況卻大翻轉，新案「30天銷售率10%以下」的僅剩34%，30天銷售率超過20%還從1成變為3成，足見買氣復甦程度。
近年房市熱，許多人認為不動產業應該大賺，吸引不少人跳槽轉職，全台房仲8675家、6.8萬人皆創下新高！不過，據中華民國統計資訊網近五年資料顯示，2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元，比2022年減少1505元、年減3%，且為連兩年衰退，創近三年新低。
《平均地權條例》上路後預售屋禁止轉售，不過預售市場反倒從去年第四季開始明顯轉熱，今年前兩月預售揭露更達1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150%，房市熱加上都更議題迫切，也帶動近期不少營建股衝出創新高的行情。
機能成熟的精華地段，向來是台中危老重建熱區，其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房，更是吸引建商介入，像是位於南屯區黎民路二段上、擁有擁有48年歷史的木業工廠，已在多年前轉售台中在地建商元城建設，開發前夕建商也在原地舉辦「南屯建屯300年」文化特展，藉機拉近與鄰里間的距離。
台積電擴廠效應不只帶動半導體產業鏈，龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度，其中，位於中科特區的「精銳WORLD」，起手價2000萬起，短短一季就賣掉百戶，業者則說：「本案超過半數買家俱科技業背景，且最年輕只有26歲，站在第一線直接目賭科技業的『鈔能力』！」
平均地權條例於去年7月上路後，預售屋禁止轉售，近期的交易量低點即出現在政策上路後的兩個月，7月揭露6千餘件，8月揭露近8千件，但從去年10月開始到今年1月，已連續4個月預售揭露量都超過1萬件，預售平均成交單價為也來到每坪43.9萬元。
