高力國際「2022年第四季台北市商辦市場調查」指出，商辦市場將於 2023 年新增 16 萬坪空間，將可以緩解企業尋求新辦公空間的需求，預估明年商辦租金漲幅約 2% ；面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因，今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮，年度交易總額約1,307億元，較去年小跌13%；土地年度交易額約1,613億元，年減46%，不但是近4年來首度跌破2千億元，更是自2018年以來，近5年最低。
東、西區門戶計畫藍圖已成形，未來5年東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓，以及地上權開發案，而這些潛在新增供給預期會在三、五年後釋出，屆時辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。
受惠於疫情，商辦空置率創下歷史新低點，租金行情水漲船高，仲量聯行分析企業剛性自用及擴充需求穩定，科技業、製造業經濟表現良好，在疫情衝擊下，辦公室市場韌性居冠亞洲。但隨著台北大巨蛋、富邦A25及寶豐隆敦南等大案釋出，預估未來5年可新增10萬坪供給，租戶可選擇標的增加，市場預計將持續熱絡。
仲量聯行針對全球主要國家辦公室市場進行調查，美國市場規模前25大的科技公司，自2020Q2至2021Q3期間，新增了約600,000個工作機會，帶領科技業整體員工規模從2020第二季的60萬上升至2021第三季的100萬。倍增的人力需求帶來的辦公空間需求，使得過去六季科技業承租的商辦面積達43萬坪，領先所有產業。
仲量聯行今(7)日公開2021年第二季商用不動產交易市場季報，報告指出，台北市辦公室租賃市場並不畏疫情、分流、居家辦公影響，A級辦公室市場需求仍強勁，空置率再創新低，觀察近三年頂級A半租金逼近4000元，漲幅區間有15~40%，預估2022年整體平均租金有望突破3000元水準。
戴德梁行於今(1)日招開線上第二季季報記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，受到疫情影響，原本樂觀的第一季房地產市場，瞬間第二季交易急凍，但土地交易並未停歇，資金狂潮暗潮洶湧，疫情是短暫的，只要第三季有望控制疫情，報復性消費將出現，搶奪蛋白區剛性產品。
