近期房市雖在疫情籠罩、打炒房政策及央行升息等挑戰下，建商在營建成本上漲下，房價仍難鬆動，根據591新建案統計全台逾千件銷售中的新建案，全台平均議價率約9.9%，有高達6成比例議價率不到1成，而七都中最「不二價」則是台中市，平均議價率僅5%，建商讓利幅度有限，仍不輕易放價，想撿便宜的民眾可能得再等等。
在通貨膨脹的壓力下房價持續上漲，房租也跟著居高不下水漲船高，今（10）日上午國民黨團與崔媽媽基金會、巢運共同召開記者會，要求政府嚴肅面對房租者困境；並將於12日排案審查《租賃住宅市場發展及管理條例》相關修正提案，修正內容將朝向租屋支出扣除額由12萬「提高」至30萬元，同時由「列舉扣除額」修正為「特別扣除額」，提高租屋族報稅誘因。
台中市政府地政局與逢甲大學今（24）日共同主辦「111年台中市住宅交易價格指數座談會」，調查顯示去年有將近3成的購屋族來自外縣市，且又以女性購屋族比例高於男性；值得一提的是，年輕購屋族以男性居多，但過了30歲適婚年齡後則出現反轉，也意味著當中有不少「新好男人」買房登記在太太名下。
房價漲幅也多大，僅差兩年！據統計，六都加上新竹縣市，沒有千萬元，已買不到房，並且這當中還包含郊區，市區想買房，口袋真的要夠深。去年全台預售屋交易量高達93,863件，總銷金額突破1.2兆元，增幅將近五成，但兩年內平均房價雙北漲幅還在10%以內，其餘包括桃園、新竹、台中、台南及高雄，平均房價已從千萬內，現在全都漲破千萬大關，增幅驚人，讓民眾真的買房難。
新冠疫情影響全球，改變人類既有習慣，遠距工作、遠距教學等，5月疫情再度爆發，AR、VR看屋成為新寵兒，也為不少房仲帶進不少業績，如今房仲業者搶先元宇宙商機，首推「3D線上看屋」，比VR實境更真實，屋況更透明，方便性更勝以往。
2021年受疫情再次襲捲，全台房市掀起一波波變化，由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐，由「漲」字獲得逾5成民眾認同，拔得頭籌，獲選原因為「房價物價連漲，房市價高難追」。
