即將迎來房市大檔期之一928檔期，也為《平均地權條例》修法上路後的第一個房市大檔，據市調統計，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將一舉突破2,000億元大關，並且為近八年來次高量。
「水泥工日薪從2千多漲到3千8」，老字號建商達永開發機構、耀達建設董事長莊文欽今(31)日指出，這三年期間原物料就漲了五成，前幾天還剛收到鋼筋要再漲價，而工人即使調漲薪資還是很缺工，都會適時的慰勞工班好留住人力，不過他也觀察到，市場氛圍轉變，合建的地主態度也出現軟化，過去常有地主堅持1坪換1坪，現在則是比較能互相理解也合理化，1坪換0.9坪、0.8坪都是能夠被理解的。
第三季為房市傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當，據各大房仲公布8月內部門市交易量，全面呈現年月雙增，永慶房產集團全台交易量月增3%、年增34%，住商機構月增3.5%、年增25.4%，台灣房屋七都交易量則為月增7.8%、年增35.9%。
中央銀行25日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，購屋房貸餘額達9兆6,164億元，較上月增加526億元，餘額再創歷史新高，年增率曾一度連14個月下滑，但近2個月卻不降反升，擴大為4.73％，罕見出現連二月走揚。
央行公布7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.898%，較6月的1.903%，下降0.005個百分點，其中資本支出貸款金額為540.08億元、月減165.33億元；央行表示，主要為企業投資減少，加上部分地方政府興建社會住宅，反映在利率呈現下滑，7月新承做資本支出貸款利率下降0.06個百分點，貸款金額也創下2019年9月以來新低。
平均地權條例新法在7月上路後，政府再於8月推出新青安房貸，利率破盤價的補貼政策，也似乎為房市注入一絲活水，業者更大肆宣傳刺激買氣，確實吸引年輕人出來賞屋買房，也傳出業者以「用租金賺價差」話術來催買氣，但專家指出，寬限期雖然延長到5年但屆時還是需要連本帶利繳納，並且政策如能持續延續，才會真的幫助到市場買氣，以及現行高達8成市佔的預售屋市場。
