六都地政局今(3)日公布2月買賣移轉棟數,六都交易量為1.5萬棟,合計前2月則共約2.98萬棟,年減幅達25%,新北、台南量縮幅度更超過3成,房仲指出,新北主要是熱門推案重劃區熄火、建商緩推,台南則是先前由科技產業帶動的蛋白區,目前投資、置產頗為觀望。
三峽都市更新正式邁出第一步,首宗都更案已通過大會審議,未來將進入核定階段,預計在 117 年完工。這不僅是三峽區首件都更案,更可能帶動周邊土地活化,翻轉城市面貌,成為新北市都市發展的重要里程碑。
高雄房市熱度不減,根據樂屋網統計在全台人口10大里中,高雄區域佔據一半,其中又以左營區福山里的年漲幅超過3成成為全市最亮眼的房價成長區。福山里涵蓋左營高鐵特區及榮總生活圈,具備醫院、百貨等生活機能,加上鄰近巨蛋商圈,發展成熟並有完整學區,更同時擁有高鐵、捷運、台鐵及國道機能等交通條件。
餐廳雲集的崇德商圈,近期迎來一波汰舊換新潮,繼老牌美式餐廳「TGI Friday’s」將從英才路搬遷至崇德路二段,原在崇德路二段上已經屹立30年的另間老牌牛排館「凱恩斯岩燒餐廳」則因房東賣屋而準備搬遷,新址也已曝光,在原址約650公尺距離的文心路上,店家掛出「28傳承全新體驗」的搬遷布條,新址也已在趕工裝潢中。
全台高鐵站近年隨旅客增多,周邊房價也跟著衝高,據實價登錄,比較六都加新竹高鐵站點新案與成屋成交行情,其中以板橋、台北兩站房價年漲幅各逾20%、18%最高,而左營站則以年增率逾17%排第三。
磁吸雙北外溢買盤的桃園,在地專家透露,房價目前仍屬相對凹陷區,除了雙北外,房價一路飆漲的新竹,也開始往北買,去年表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈與中路重劃區,並觀察,在地客群會買的樓層與外地客竟有相當大的不同。