桃園捷運建設如火如荼展開,沿線土地開發面臨嚴峻挑戰,癥結點在於過低的容積率,嚴重影響開發商投資意願,導致招商頻頻卡關,為打破僵局,桃園市政府捷運工程局舉辦「軌道經濟與城市發展國際論壇」,廣邀產官學界共商對策。
新北市超過 30 年屋齡的住宅已達 87 萬戶,占全市一半,老屋問題成為都市發展的挑戰之一。然而,市府強調,老舊不代表危險,透過「整建維護」政策,老房子依然能夠延長壽命,讓住戶安心繼續居住,而不必走上耗時費力的重建之路。
五分埔都更案多年波折再度掀起爭議。原實施者「台北遷建」與地主們指控,台北市政府都市更新處(簡稱:更新處)長期護航「山圓建設」,導致整體都更進度嚴重受阻,甚至一度瀕臨破局;如今,創頂建設正式接手,地主 123 人已簽署同意書,盼望能在年底順利動工。不過,市府態度搖擺不定,使得案件仍充滿變數,地方人士呼籲台北市長蔣萬安親自介入,確保五分埔都更案能順利推進。
台灣位於地震帶,房屋耐震問題成為全民焦點,根據國土管理署最新統計,去年全台核定 735 件都市更新及危老重建案,累計已達 5268 件,顯示老舊建物改建速度正在加快。政府更於去年底修法,擴大建築容積獎勵對象,期望讓 921 大地震前的舊屋儘快翻新,而國家住都中心也將公辦都更的防震係數調高,確保新建住宅的耐震標準,提升居住安全。
高雄市近年招商成果斐然,根據市府財政局統計,2024年招商金額達1,021億元,較2022年的708億元大幅成長,創下歷史新高。其中,亞洲新灣區(亞灣已成為企業進駐重點區域,吸引多家科技、金融與建設業者投入發展,進一步推動城市轉型與房市成長。
台灣公辦都更迎來新時代!國家住都中心首次引進「連鎖式都更」概念,借鏡日本東京「大手町」的更新模式,在台北信義區打造「信義兒福連鎖式公辦都更」。歷時 6 年規劃,總投資金額達 190 億元,全案於 2024 年 1 月全數招商成功,與國美、順天、大陸、冠德、遠雄等 5 家建設公司聯手推動。透過「先建後拆、產權交換」的模式,不僅確保兒福中心幼兒園持續運營,也將逐步打造全齡社區與新創產業基地,為台灣都市更新開創新標竿。