潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。
上市建商皇普建設(股票代號2528)今(9日)舉辦新北市鶯歌國慶段基地開工典禮,皇普建設董事長蘇永平表示,仍看好房地產市場,目前公司手上土地庫存近萬坪,未來除了仍將持續深耕全台房市,今年會更專注於追求品質與管理的提升,並積極將ESG精神落實於公司營運
國泰建設(2501)今舉行股東會,111年全年度營收新台幣141億2,600萬,主要入帳建案有4案及前1年度完工未交屋部份。股東會決議稅後提撥配發每股0.5元現金股利。
房市觀望氛圍仍濃,上市建商新美齊(2442)卻在此時備妥167.8億銀彈,大舉進場買地,董事長林傳捷今日指出,現在猶豫期雖然比較長,但看好總統大選後,剛性需求的買方「該買的就會買!」,也認為現在有滿多好的土地與機會,加上品牌累積加持,因此此時進場大舉補貨。
《平均地權條例》子法已在15日完成預告,昨日內政部報請行政院核定平均地權條例修正案的施行日期,建議7月1日上路,內政部長林右昌指出,開始修法後預售屋交易量已降溫,對此,建商、房仲看法也一致,紛紛指出市場買氣早已顯現,不少建商加重商辦開發的比例、減量推案,也認為未來一到兩年交易量持續量縮,但房價仍難降!
央行連續升息,加上政策改革力道拉大,促使房市量能明顯降溫,但多數民眾仍無感於「房價下跌」,今日房仲業金牌教練馬先右直言,「除非發生『天災人禍』,否則不易看到房價大幅修正」。