台糖上週舉辦永康平道段土地招商說明會,針對平道段254、255及259等三筆地號進行招標,這也是台糖首次以「合建分屋留根」的方式來進行,該三筆土地位於目前台南熱門的永康鹽行國中重劃區內,基地三面臨路,備受關注,說明會吸引逾十家建設公司、營造廠商到場,包括富立建設、春福建設、桂田相關的三民營造等。
台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄三大熱門國宅社區,分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名,岡山區「勵志新城」,以年交易量約55筆,摘下年度最熱門國宅社區。
竹科硬碟片大廠台灣力森諾科科技,去年底分批裁員約 510 名員工,並陸續處份旗下資產,位在新竹市東區科技五路 8 號整棟廠房委託商辦標售,建物總面積為 13,836.86 坪,為新竹科學園區稀有釋出的大型物件,9日開標,由矽格聯測股份有限公司以 16.8 億元得標。
儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施 ,但營建業卻上演十年資金大行情,整個預售屋及成屋市場,更出現<四高>罕見熱況,包括:(一)520之前全台將近一兆推案量。(二)營建上市櫃股價飆新高。(三)銷售率佳完工入帳金額驚人。(四)高現金殖利率成為《存股》新標的。
台中市公共運輸及捷運工程處今辦理文華高中站聯開案「冠德文心棧」標售案,共釋出12戶標的,最終成功標脫9戶,標脫率75%,總計為市府進帳約2.4億元;值得一提的是,本次投標捷運宅的買家全數為自然人,且甚至出現ˊ字頭最高單價!
過去幾年房市走多,市場掀起一股「買房穩賺」的投資風氣,不過,實際觀察實登,賣房時機點也是重要關鍵;舉例來說,位於台中11期的6年成屋建案,前後8年歷經2次轉手,帳面獲利差竟高達10倍。在地仲介則表示,「上岸時機點相當重要!」屋主售屋除了可參考周圍預售案房價,也能藉由社區身價判斷市場接受度,當兩項指標都到位,也許就意味著『好時機』已到!」