「數大便是美」是詩人徐志摩名言，近期在中台灣豪墅市場，也掀起一股數大便是美的風潮，基地面積動輒兩千坪以上，每戶房價從三千萬左右到兩億元以上都有，大型基地搭配高檔建築的開發計畫再現，讓中部企業主、高資產退休族群趨之若鶩，特別是近來疫情持續緊繃，企業主急尋「世外桃源」避開疫情，更讓已成屋、可即買即用的莊園型豪墅社區行情看俏。
台中房市買氣不墜，至今仍不斷創下區域新高價，下半年預計推案的「總太至境」位於擁有「下一個七期」之稱的水湳中央公園特區，即喊出每坪百萬單價的超高價格，震驚市場，隨後位於七期秋紅谷公園的「聯聚玉衡大廈」也將挑戰「三位數」的百萬單價俱樂部，兩案總銷合計高達335億元，備受期待。
高力國際今（25）日發布最新研究報告，受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵，商辦市場愈來愈夯，買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，全棟大樓交易量也有緩步推升，大內科園區在近10年來，每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭，氣勢相當驚人。
台中北屯區連續七年坐穩交易王寶座，今年首季更貢獻2,291棟棟移轉量，不過比對去年同期資料，明顯可見年減率下滑近3成，若以換算成日均交易量，每日減少棟數更是達10.85棟；業者表示，北屯區2房新成屋總價行情來到1500萬元，剛性買盤負擔能力也受到考驗。 根據台中市地政局資料顯示，台中市去年買賣移轉棟數達4萬9990棟，創8年來新高，當中又由北屯區以9068棟高居全市冠軍，且交易量佔全市的1/5，換算成日均移轉量約24.8棟。
北台中14期美和庄市地重劃區，占地廣達403公頃，為中台灣目前最大規模的重劃區，據公會統計資料顯示，今年第二季以後，14期預計還有8個新案即將進場，粗估總銷金額接近200億元；隨重量級建商大舉搶進，14期房價也「有感上升」，線上預售案平均成交單價都已站穩5字頭！
據市調，北台灣今年Q1新建案推案量縮近80億，但房價卻呈現全面上漲的局勢，Q1房價平均年漲幅約12%，新竹單季就大漲11%，房價躍增至每坪30.2萬元，整體房價水準已正式超越桃園，成為北台灣第三貴的地區。
