隨著新興重劃區土地成本高漲，台中建商轉向舊市區整合危老建築與土地，帶動台中危老案的核准件數攀升至六都第三，且整體核准案件更是比去年增加四倍，專家表示，建商以「時間成本換取金錢成本」，進而讓台中危老建築核准出現新突破！
中秋連假過後，9月份買賣移轉棟數也陸續公布，六都合計2萬4356棟，月增1成，年增則近4成，年增表現最佳為台中，破5成4，Q3六都移轉年增達2成，專家分析，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰32萬棟。
2020年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）今(29)日發布，調查的總平均指數為112.61點，偏向樂觀，比前一季之指數上升9.66點，其中土地開發信心指數最高，其次為辦公室，專家分析，土地開發工業需求有大相關，以南部需求最為殷切，尤其又以台積電帶頭，讓當地廠房、辦公、住宅等需求大增。
有別於北部建商進軍台中多將目光放在七期或新興重劃區，長年深耕北部都更市場的大通地產，則看好台中精華地段的房產潛力，推出台中西區首件危老大樓案「大通大美」，27日公開首日便以每坪降價5萬元、車位不分區折扣80萬的讓利策略給第一波潛銷客戶，創下開案當天熱銷破8成佳績。
根據商仲針對第三季商用不動產調查，土地交易維持高點，第三季大型土地交易金額為654億元，前三季土地交易總額達到2,303億元，比去年同期大增逾2成，此外，工業地產交易出現三大現象，蛋白區漲幅超出平均值、自用買方不再拘泥地點，以及中南部成為投資買方爭相獵地熱區。
危老政策持續發酵，帶動北市透天與市中心舊公寓買氣，根據北市最新實價登錄資料顯示，文山區、士林區以及市中心位於光復北路的透天，均有億元級交易傳出，其中位於保儀路121-130號有棟透天厝，成交金額高達5.23億元，專家分析，透天具有高土地持有比，加上危老克服都更整合不易之缺點，進而促成許多過去不成案的基地重建或交易。
